Новости города БезФормата.Ru
Новокуйбышевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр информирует

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Вопрос установления границ земельных участков стал очень актуальным для жителей Самарской области, констатируют в Управлении Росреестра по Самарской области. Эта тема поднимается в письменных обращениях, на личных приемах граждан, в ходе «прямых линий» и дней консультаций. Так нужно ли проводить межевание земли? Решение предстоит принять владельцу недвижимости самостоятельно. При этом нужно учитывать несколько важных моментов.

Межевание – как и регистрация недвижимости – дело добровольное, поясняет начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской области Павел Найдовский. Обязанности уточнить местоположение границ земельного участка (провести так называемое межевание) и обеспечить до определенной даты внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), у правообладателей нет. «По закону «О государственной регистрации недвижимости» регистрация права на земельный участок – в том числе если его границы не внесены в ЕГРН - признается юридически действительной, - отмечает Павел Найдовский. - Основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием межевания сегодня не предусмотрены».

Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем при отсутствии межевания у владельцев возникает много неприятных и сложных вопросов. Так, несмотря на то, что законом не запрещено продавать такие участки, реализовать их порой непросто. «Мы с женой уже не можем обрабатывать наш огород, и платить налог за землю, которой не пользуемся, не хотим, - рассказывает мужчина почтенного возраста. - На землю нашли покупателя, но он не согласен брать ее пока мы не проведем межевание. Скажите, как это сделать быстро?». Подобные вопросы звучат достаточно часто на личном приеме Павла Найдовского, а ответ всегда один: быстро такая процедура не может быть проведена. Особенно, если в процессе подготовки межевого плана кадастровому инженеру требуется запросить дополнительную информацию, например, в государственном фонде данных или в муниципальной администрации. Кроме того, в ряде случаев установить границы возможно только в судебном порядке. Поэтому если участок планируется продать, стоит заранее провести межевание.

Также межевание рекомендуется провести владельцам, которые хотят избежать участия в спорах о границах земельных участков с соседями или органами публичной власти.


Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

(846) 33-22-555, 8  927  690 73 51, pr.samara@mail.ru


Открыть доступ к воде - Городские ВедомостиВ Тольятти прошли публичные слушания по проекту планировки и межевания береговой зоны Куйбышевского и Саратовского водохранилища.
30.11.2017 Городские Ведомости
Оформляем землю грамотно - Социальная Газета  На вопросы жителей Самарской области отвечает начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН региональной Кадастровой палаты Дмитрий НУМОВ.
23.11.2017 Социальная Газета
Выдача информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на протяжении долгого времени остается самой востребованной госуслугой, предоставляемой региональной Кадастровой палатой.
23.11.2017 Администрация г.о.Чапаевск
Выдача информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на протяжении долгого времени остается самой востребованной госуслугой, предоставляемой региональной Кадастровой палатой.
20.11.2017 Samaratoday.ru
Эти шубы фирма продать не успела - TltGorod.RuЭти шубы фирма продать не успела Самарские таможенники выявили факт уклонения от уплаты таможенных платежей самарским меховым салоном.
16.12.2017 TltGorod.Ru
В дежурную часть Межмуниципального управления МВД России «Сызранское» поступил звонок от жительницы города Сызрань.
17.12.2017 ГУ МВД по Самарской области
Жительница областного центра подозревается в высказывании угроз убийством в адрес своей соседки - ГУ МВД по Самарской областиЖительница Самарского района областного центра подозревается в высказывании угроз убийством в адрес своей 43-летней соседки по коммунальной квартире, расположенной в доме на улице Чапаевской.
17.12.2017 ГУ МВД по Самарской области
МЧС: Проблемы с водой в Самаре вызваны шугой, забившей трубы водозабора - АиФ Самара
МЧС: Проблемы с водой в Самаре вызваны шугой, забившей трубы водозабора
Восстановительные заборы на водозаборе уже завершены Несколько районов Самары остались без холодной воды днем 17 декабря из-за природного ЧП на водозаборе насосно-фильтровальной станции № 2. Без воды и тепла.
АиФ Самара
Больше всего сейчас волнует Алексея Улюкаева, как там его жена - Комсомольская Правда Самара
Первый день Улюкаева в тюрьме: отмените "Лицом к стене!", дайте коврик для йоги и не сажайте ко мне сокамерника
Экс-министр не ожидал такого стремительного ареста. Но признался, что, собираясь в суд,
Комсомольская Правда Самара
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская Правда Самара
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
Комсомольская Правда Самара
В Тольятти можно увидеть правду советской жизни - CityTraffic.RuВ Волжской картинной галерее открылась выставка "Рожденные оттепелью", на которой зрители до 30 января 2018 года смогут увидеть работы известных советских художников Андрея Тутунова и Ирины Шевандроновой.
17.12.2017 CityTraffic.Ru
muztv - Комсомольская Правда СамараКандидат в президенты России удивила страну неожиданной вокальной композицией [фото, видео] Ирина СУХАНОВА Уже несколько месяцев Ксения Собчак ведет проект «Новая Фабрика звезд» на канале Муз ТВ.
17.12.2017 Комсомольская Правда Самара
Фото: самарский краеведческий музей им. Алабина - Комсомольская Правда Самара"Комсомольская правда" - Самара" рассказывает о самых любопытных событиях с 18 по 24 декабря Ольга РЕШЕТНИКОВА Самарские музеи, выставочные залы и библиотеки и концертные залы порадуют своих посетителей интересными выставками,
17.12.2017 Комсомольская Правда Самара
Выходные в Самаре: создаем новогодние игрушки, идем на концерт Найка Борзова и смотрим премьерные спектакли - Самарская Газета
Выходные в Самаре: создаем новогодние игрушки, идем на концерт Найка Борзова и смотрим премьерные спектакли
Новый год все ближе, а значит, афиши музеев и театров все разнообразнее. Самые интересные и познавательные мероприятия ближайшего уик-энда – в традиционном гиде от sgpress.ru.
Самарская Газета
Подведены итоги творческого конкурса имени Эдуарда Кондратова - Журнал Самара и Губерния
Подведены итоги творческого конкурса имени Эдуарда Кондратова
12 декабря в зале Самарской публичной библиотеки состоялась церемония награждения победителей ежегодного творческого конкурса имени Эдуарда Кондратова.
Журнал Самара и Губерния
Фотоучебник по 1917 году - Волжская Коммуна
Фотоучебник по 1917 году
В Музее модерна открылась выставка из фонда МАММ Музей модерна продолжает напоминать о событиях 1917 года.
Волжская Коммуна
Вячеслав Уницаев (с. Максимовка): "СТАРТ ДЕТСКИХ ШАХМАТ В  с. БОРСКОЕ". - Федерация шахматВ субботу, 16 декабря 2017 года юных шахматистов нашей школы пригласили для участия в турнире младших классов в с. Борское.
17.12.2017 Федерация шахмат
Тольяттинка Диана Сабирова - серебряный призер молодежного чемпионата мира! - Спортивное ОбозрениеВ Санье (Китай) завершился 47-й молодежный чемпионат мира. Как сообщает всероссийская федерация парусного спорта, у россиян-участников чемпионата в активе две серебряные медали.
17.12.2017 Спортивное Обозрение
Тольяттинка стала бронзовым призером турнира по фехтованию в Новосибирске - Спортивное ОбозрениеВ Новосибирске в эти дни проходит традиционный Турнир по фехтованию на призы 4-х кратного Олимпийского Чемпиона Станислава Позднякова.
17.12.2017 Спортивное Обозрение
Вторая победа над чемпионом - Спортивное Обозрение
Вторая победа над чемпионом
Преображение после большого перерыва помогло «Самаре» обыграть «Университет-Югру» — 69:55.
Спортивное Обозрение
Волейбол на ТВ - Спортивное Обозрение
Волейбол на ТВ
16 ДЕКАБРЯ, СУББОТА  10.00. Алтос – Калтекс. Женщины. Чемпионат Южной Кореи.
Спортивное Обозрение
Навстречу юбилею: глава 5. Окно в Европу - Спортивное Обозрение
Навстречу юбилею: глава 5. Окно в Европу
Пятая часть цикла публикаций, посвященных 20-летней истории ГК «ЛАДА», рассказывает о чемпионском дебюте тольяттинского клуба на международной арене.
Спортивное Обозрение
МЧС: Проблемы с водой в Самаре вызваны шугой, забившей трубы водозабора - АиФ СамараВосстановительные заборы на водозаборе уже завершены Несколько районов Самары остались без холодной воды днем 17 декабря из-за природного ЧП на водозаборе насосно-фильтровальной станции № 2. Без воды и тепла.
17.12.2017 АиФ Самара
В Самаре задержали грабителя, сорвавшего золотые цепочки с трех женщин - CityTraffic.RuЗлоумышленнику 27 лет, он ранее привлекался к уголовной ответственности за незаконный оборот наркотиков.
17.12.2017 CityTraffic.Ru
Сотрудники полиции задержали жителя Самары,  подозреваемого в совершении трех нападений на женщин - ГУ МВД по Самарской областиВ Самаре сотрудники полиции задержали подозреваемого в совершении серии грабежей, совершенных в сентябре текущего года на территории Кировского района.
17.12.2017 ГУ МВД по Самарской области
vk.com/leadersofrussia - TltOnline.RuВчера, 16 декабря, прошел полуфинал конкурсного отбора «Лидеры России», где врио губернатора Самарской области Д. Азаров рассказал о том, какие планируются перестановки в областном правительстве.
17.12.2017 TltOnline.Ru
Знаковое место для тольяттинцев - Волжская КоммунаПри застройке площади возле ДКИТ учтут мнение общественности В Тольятти Дмитрий Азаров обсудил дальнейшую судьбы центральной площади Автозаводского района, которая расположена напротив Дворца культуры искусства и творчества.
14.12.2017 Волжская Коммуна