Новости города БезФормата.Ru
Новокуйбышевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр информирует

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Вопрос установления границ земельных участков стал очень актуальным для жителей Самарской области, констатируют в Управлении Росреестра по Самарской области. Эта тема поднимается в письменных обращениях, на личных приемах граждан, в ходе «прямых линий» и дней консультаций. Так нужно ли проводить межевание земли? Решение предстоит принять владельцу недвижимости самостоятельно. При этом нужно учитывать несколько важных моментов.

Межевание – как и регистрация недвижимости – дело добровольное, поясняет начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской области Павел Найдовский. Обязанности уточнить местоположение границ земельного участка (провести так называемое межевание) и обеспечить до определенной даты внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), у правообладателей нет. «По закону «О государственной регистрации недвижимости» регистрация права на земельный участок – в том числе если его границы не внесены в ЕГРН - признается юридически действительной, - отмечает Павел Найдовский. - Основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием межевания сегодня не предусмотрены».

Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем при отсутствии межевания у владельцев возникает много неприятных и сложных вопросов. Так, несмотря на то, что законом не запрещено продавать такие участки, реализовать их порой непросто. «Мы с женой уже не можем обрабатывать наш огород, и платить налог за землю, которой не пользуемся, не хотим, - рассказывает мужчина почтенного возраста. - На землю нашли покупателя, но он не согласен брать ее пока мы не проведем межевание. Скажите, как это сделать быстро?». Подобные вопросы звучат достаточно часто на личном приеме Павла Найдовского, а ответ всегда один: быстро такая процедура не может быть проведена. Особенно, если в процессе подготовки межевого плана кадастровому инженеру требуется запросить дополнительную информацию, например, в государственном фонде данных или в муниципальной администрации. Кроме того, в ряде случаев установить границы возможно только в судебном порядке. Поэтому если участок планируется продать, стоит заранее провести межевание.

Также межевание рекомендуется провести владельцам, которые хотят избежать участия в спорах о границах земельных участков с соседями или органами публичной власти.


Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

(846) 33-22-555, 8  927  690 73 51, pr.samara@mail.ru


Открыть доступ к воде - Городские ВедомостиВ Тольятти прошли публичные слушания по проекту планировки и межевания береговой зоны Куйбышевского и Саратовского водохранилища.
30.11.2017 Городские Ведомости
Оформляем землю грамотно - Социальная Газета  На вопросы жителей Самарской области отвечает начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН региональной Кадастровой палаты Дмитрий НУМОВ.
23.11.2017 Социальная Газета
Выдача информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на протяжении долгого времени остается самой востребованной госуслугой, предоставляемой региональной Кадастровой палатой.
23.11.2017 Администрация г.о.Чапаевск
Выдача информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на протяжении долгого времени остается самой востребованной госуслугой, предоставляемой региональной Кадастровой палатой.
20.11.2017 Samaratoday.ru
На Красноглинском шоссе ДТП со смертельным исходом - Губерния ТВСегодня, 19 февраля, в районе 8 часов утра на Красноглинском шоссе столкнулись две машины.
19.02.2018 Губерния ТВ
В Самарской области на 5 лет посадили медсестру, которая принесла зэку марихуану, мефедрон и амфетамин - CityTraffic.RuОна была задержана на пропускном пункте колонии с наркотиками. Женщина 29 лет работала медсестрой в туберкулезной больнице ГУФСИН.
20.02.2018 CityTraffic.Ru
В Тольятти мужчина упал с высоты, очищая крышу дачи от снега - CityTraffic.RuОн не удержался на лестнице. Как рассказали "СитиТрафику" медики городской станции Скорой помощи, несчастный случай произошел в минувшую субботу в Федоровке.
20.02.2018 CityTraffic.Ru
В Тольятти пройдут бесплатные экскурсии - Городские Ведомости
В Тольятти пройдут бесплатные экскурсии
Клуб экскурсоводов Тольятти и Поволжский государственный университет сервиса при поддержке Управления международных и межрегиональных связей администрации г.о.
Городские Ведомости
В Тольятти у 17-летнего юноши 15-летний школьник отобрал телефон - АиФ Самара
В Тольятти у 17-летнего юноши 15-летний школьник отобрал телефон
По словам подростка, на преступление его толкнула нехватка денег В полицию Тольятти вместе с родителями обратился 17-летний молодой человек, рассказавший,
АиФ Самара
Фоторобот висел по всей Москве - Комсомольская Правда Самара
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
Комсомольская Правда Самара
Харизма, актерское мастерство и женская красота. Вместо электронного звучания - симфонический оркестр и чистая сила голоса.
19.02.2018 Губерния ТВ
Прошедшая масленичная неделя ознаменовалась массовым появлением пьяных граждан на улицах города.
19.02.2018 Волжская Коммуна
Спектакль, которому вот-вот исполнится 30. Других таких же "живучих" в Самаре нет.
19.02.2018 Губерния ТВ
Музыкальную историю Самары расскажут в библиотеке
12 марта в Самарской областной универсальной научной библиотеке пройдет первый концерт музыкально-просветительского проекта «Музыкальные истории.
Самарская Газета
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Дерево
Друзья и после  гибели остались неразлучны 22 декабря 1944 года. Бастонь, Бельгия.
Площадь Свободы
Искусство стилизации - Волжская Коммуна
Искусство стилизации
В «Вавилоне» выставили более тридцати произведений из коллекции Бакановых В Самаре открылась выставка Александра и Ольги Бакановых - живопись, декоративные панно,
Волжская Коммуна
23 февраля 2018 г. “Мужские Игры 2018” - Парк им. К.Г.Сахарова23 февраля 2018 года с 12-00 до 15-00 Парковый комплекс истории техники приглашает на «Мужские Игры 2018» «6+»  в честь празднования «Дня Защитника Отечества» Будет разыгран  главный приз – “Кубок Победителя Мужских И
20.02.2018 Парк им. К.Г.Сахарова
Коза Забияка станет оракулом Самары во время ЧМ-2018 по футболу - Губерния ТВПостоялица Самарского зоопарка с большим отрывом обошла в зрительском голосовании лиса Ричарда и беличью обезьяну Саймона.
19.02.2018 Губерния ТВ
ФОНБЕТ-Кубок ФНЛ. Стыковой матч. "Крылья Советов" – "Тамбов" Матч начнется в 17:30...
19.02.2018 ФК Крылья Советов
Горожане выбирают благоустройство - Городские Ведомости
Горожане выбирают благоустройство
Городская администрация утвердила 16 общественных пространств, подлежащих благоустройству в рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды на 2018-2022 годы».
Городские Ведомости
Взаимосвязь духовного и физического здоровья - Волжская Коммуна
Взаимосвязь духовного и физического здоровья
Более 500 дзюдоистов приняли участие во всероссийских соревнованиях «Кубок Митрополита» На протяжении пяти дней — с субботы, 17 февраля, до среды, 21 февраля, важнейшим видом спорта в Самарской области стало дзюдо.
Волжская Коммуна
Гандбольная «Лада» выиграла в Ставрополе - Спортивное Обозрение
Гандбольная «Лада» выиграла в Ставрополе
В своем 16-м матче чемпионата России среди команд суперлиги в Ставрополе «Лада» нанесла поражение «Ставрополью»-СКФУ - 35:20 (19:11).
Спортивное Обозрение
Новым прокурором Самары стал Никита Зубко - АиФ СамараРанее Никита Зубко работал прокурором Красноярского района Самарской области В понедельник, 19 февраля, подписан приказ о назначении новым прокурором Самары Никиты Зубко, сообщает samara.ru .
20.02.2018 АиФ Самара
На Красноглинском шоссе ДТП со смертельным исходом - Губерния ТВСегодня, 19 февраля, в районе 8 часов утра на Красноглинском шоссе столкнулись две машины.
19.02.2018 Губерния ТВ
Администрация Тольятти утвердила 16 общественных мест, подлежащих благоустройству - Радио АвгустЕго осуществят в текущем году в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды».
20.02.2018 Радио Август
В Самарской области снова изменится погода - АиФ СамараВ Самарской области снова изменится погода Самарская область в начале недели попадёт под влияние фронтальных разделов атлантического циклона, которые принесут умеренный снег, усиление ветра и повышение температуры,
19.02.2018 АиФ Самара
Коза Забияка станет оракулом Самары во время ЧМ-2018 по футболу - Губерния ТВПостоялица Самарского зоопарка с большим отрывом обошла в зрительском голосовании лиса Ричарда и беличью обезьяну Саймона.
19.02.2018 Губерния ТВ